聚氨酯發泡保溫管由內而外分三層結構：
一層：工作鋼管層依據設計和顧客的要求一般采用無縫管(GB8163至87)螺旋焊管(GB9711至88;SY/T5038至92)和直縫鋼管(GB3092至93)。鋼管表面經過先進的拋丸除銹工藝處理后，鋼管除銹級別可達GB8923至1988規范里的Sa2級，外表粗糙度可達GB6060.5至88規范中R=12.5μm
二層：聚氨酯保溫層用高壓發泡機在鋼管在外護層之間形成的內腔中一次性注入硬質聚氨酯塑料泡沫源液成的。即俗稱的“管中管發泡工藝”。其作用一是防水，二是保溫，三是支撐熱網自重。當輸送物質溫度為：-50℃-120℃時，采用硬質聚脲酸酯塑料泡沫做隔熱層。
三層：聚乙烯塑料防護層預制成一定厚度的黑色(黃色)塑料管道，其作用一是維護聚氨酯保溫層免受機械硬物破壞，二是防腐防潮。
聚氨酯發泡保溫管的優點特性：
1.減少工程預算。雙管控供熱管網，一般情況下能夠減少工程預算的25%(選用玻璃鋼做防護層)和10%(選用聚乙烯塑料做防護層)上下。
2.熱耗損低，節約資源。其傳熱系數為：λ=0.013至0.03kcal/m·h·oC，比其他過去常見的管道保溫材料低得多，保溫效果提升4~9倍。低導熱系數和低吸水性，加上隔熱層和外邊防水性能好的聚乙烯塑料或玻璃鋼保護套，改變了傳統管溝鋪設供熱管網“穿濕棉襖”的情況，降低了供熱管網的總體熱耗損。
3.防腐，絕緣性能好，堅固耐用。因為聚氨酯硬質泡沫保溫層密切地粘結在鋼管表皮，阻隔了空氣和水的滲入，能起到良好的防腐功效。同時它發泡孔都是閉合的，吸水性很小。聚乙烯塑料機殼、玻璃鋼外殼均具有優良的防腐、絕緣和機械性能。因而，工作鋼管表皮難以受到外部空氣和水的腐蝕。
4.占地少，施工快，有益環境保護。直埋供熱管網不需要砌筑龐大的管溝，只需將保溫管埋人地底，因此大大減少了工程占地。
5.安全。聚氨酯發泡保溫管設有漏水警報線，一旦管路某處發生漏水，根據警報線的傳輸，便可在專用測量儀表上顯示出保溫管道滲水、滲水的準確位置及滲漏水平的尺寸，便于通知檢滲人員快速解決漏水的管道，確保熱力管網的安全運行。
